営業の住宅Tipsまとめ

ハウスメーカー営業の外構予算見積もりは適当。自分で予算を考えるべき

一条は引き渡しが4〜6ヶ月長く、施主から提案しないと進みにくい

一条の発電シミュレーションは実績が約16%上回り保守的で信頼できる

営業・設計・現場監督・職人までエース指名を契約条件にする

外構打ち合わせは営業＋施主＋外構業者の3者が基本。設計士は通常不参加

一条営業で即決を迫られたら要注意。施主に寄り添う担当者の方がマラソンに耐える

一条は電気図面前に間取り確定必須。違和感があれば早めに営業へ相談すべき

一条の初回打ち合わせは顔合わせのみ。間取り決定は2回目以降

仮契約中は営業中心、本契約後に設計士が参加して本格設計開始

施主支給は原則NGだが稟議で例外あり。一条ルールは随時変更されるので営業に最新確認必須

一条工務店のベテラン営業も自宅を全面IC-5021にしている。プロも選ぶ定番クロス

YouTubeで勉強するとハウスメーカー営業の知識不足が目立つ。質問しても営業→設計士→営業→施主と伝達工程が多く、レスポンスが悪く解釈のズレも発生。工務店なら設計士（一級建築士）と直接打ち合わせができ、正確で早いレスポンスが得られる

一条工務店の営業は受注棟数で評価されるため、オプション提案に時間をかけるインセンティブがない。施主自身で積極的に情報収集・オプション検討することが重要