注意点の住宅Tipsまとめ

天井をスッキリ見せたい・埋め込み型なら引掛シーリングは不向き

LED照明パッケージは枠内なら追加料金なしだが余っても返金されない

バルサン使用前は換気システムを必ずオフにする。一条は引き渡し時オンが多い

外構で地面を掘る前は水道管の位置確認が必須。掘削中の破損リスクがある

玄関ドアから2.5m以内にリモコンキーを置くとアラーム作動

アラウーノは中性洗剤限定。塩素系・酸性・メラミンスポンジは NG

勝手にスイッチは真夏に反応しづらいことがある→手動切替の備えがあると安心

グレイスバス自動洗浄は3コース(7/9/13分)。温度46℃以上で動作停止

床暖房エリア分けは設計段階で確定、後から変更不可

一条の無償点検は入居から2年、それまでに不具合を洗い出す

60cm食洗機は実勢50万・キャンペーンで30万、乾燥のみは下水臭リスク

ホスクリーンをプロジェクタースクリーンとして使う際の運用上の注意点

重曹はアンモニアに効かない。同じアルカリ性のため中和できない

グランセゾン平屋：引き渡し2ヶ月後にも住設設備の追加不具合が発覚

ロスガード停止で8時間後にCO2濃度1,507ppm超え。修繕費数百万のリスク

スマートバスの素材は特殊。使用できる洗剤を事前確認することが必須

ハイドロテクトタイルの光触媒は紫外線依存のため北面は効果薄。北面こそ軒で雨がかりを防ぐことが重要

道路側に軒を出すと道路使用許可申請が必要（3〜4万円）。ケラバ側に向ければ申請不要で雨よけ効果も大きい

グレイスドレッサーの三面鏡を引き出すとダウンライトが隠れる失敗事例。照明位置の事前確認が必要

グレイスドレッサーのプッシュ式引き出しの誤作動、ティッシュBOXの破れ、鏡の角の危険性に注意

一条工務店の地鎮祭前の草刈りは施主負担。業者なら1〜3万円

回転収納は約1.3倍の収納力（約45足）だが奥行き28cmで大きい靴は入らない。故障リスクもあり

壁下地を入れすぎると断熱材の厚みが減り断熱性能が低下する。下地は本当に使う場所だけに絞るのが重要

グレイスバスのバスタオル掛けを持ってドアの開閉をすると壊れるので注意

高気密住宅ではトイレドアが気圧差で閉まりにくい問題あり

情報ボックス内のルーターは熱暴走に注意。蓋を開けるか小型機種を推奨

GX志向型補助金の申請にはBELS評価書が必須だが、補助金締切間際は評価機関が混み合い、発行が遅れる。評価書が出ない限り申請できないため、余裕を持ったスケジュール管理が不可欠。

目の前では約60dB、離れると約40dB程度だが、壁を挟んだ隣室（特に寝室）には低周波の振動が伝わることがある。深夜運転を想定した間取り計画が必要。