外壁の住宅Tipsまとめ

木目柄外壁は継ぎ目で柄がずれることがあり要事前確認

ハイドロテクトタイルは目地コーキング不要で、10年点検時の外壁補修費を抑えられる

ハイドロテクトタイル5年目は南面新品同然、雨と日光の当たらない西面は汚れ付着

一条の外壁はタイルが基本で大判型などバリエーションが少ない

コの字型で外壁が入り組む部分に約7万円の追加工事費

HUGmeのハイドロテクト外壁は坪約1.76万円、30坪で約53万円

ハイドロテクトタイル全面12.3万円・カップボード25万円

アカダニ対策は外壁周りの定期清掃と水流し。白壁では潰すと体液が残る

ハイドロテクトタイルのひび割れ補償は2年。日当たりの長い面は割れやすい

フラット外壁は強風で物置が転倒する。アンカー工事は必須

フラットな外壁は風が壁沿いに強く流れ、強風時に玄関ドアが煽られ破損した

i-cubeはキューブ型・白基調で外壁は標準2種類、玄関はテラコッタタイル標準

一条は外壁標準3種類・内装も選択肢が少なく外観が単調になりがち

準耐火仕様にすると外壁断熱材がウレタンからEPSに置き換わり、外内ダブル断熱が単層化する可能性

外壁EPS化でUa値は0.25→0.30〜0.35程度に悪化（推定）。Ua値は家全体の指標なので影響は限定的

R値計算でグランスマート外壁7.92 vs EPS仕様3.33。壁単体の断熱性能は約2.4倍差

シーリングは塗膜保証15年の高耐久タイプを選ぶ

CFL標準は他社オプション級。フィオレストーン挽き板採用

関西ペイントが4月13日出荷分から50%超値上げ、外壁塗装も直撃

パッシブ設計で軒1.2m出すと白い軒天にクモの巣が大量発生

白い軒天は汚れが目立つ、次建てるなら避けたい色

ナチュリアは外壁タイルなしのため花粉ネット不可。塗り壁調で30年対候性

外観真四角化は50万円減額だが豆腐ハウス化のリスク。外観デザインは別途こだわるべき

全部豪華仕様 vs 標準仕様で年9万円の固定資産税差。設備選定時は評価額も意識すべき

外壁の固定資産税はタイル最高額、ガルバ最安。100m²でタイル vs 窯業系は年約1万円差

ナチュリアは200棟限定、外壁サイディング+30年相当塗料

タープリング＋溶接アングルで外壁無穿孔でパーゴラ補強

真四角の家は30〜50万節約になるが外観がダサい

IG工業ガルボは1平米9700円と高額だが、30年メンテ不要でランニングコストは優位

ガルバ本体は30年持っても、つなぎ目のシーリングは10年で打ち替えが必要。3年でボロボロ

ガルバ外壁はIG工業推奨で年2〜4回の水洗いが必要。放置するとシミ・白錆・黒錆発生

ガルバ＋トリプルガラスは電波遮断が強烈。家の中の通信速度が外の1/16、電話不可レベル

ガルバは鋼板0.35mmと薄く防音が弱い。外断熱・トリプルガラスでも音漏れは想像以上

超高耐久ガルバはMg添加でサビに強く、赤サビ15年・穴あき25年の長期保証

一条工務店の家の10年点検レポート第3弾。外壁・屋根・基礎など住宅の主要部分を点検。10年経過後の状態と、発見された問題点や必要なメンテナンスを実体験で紹介

ハイドロテクトタイルの光触媒は紫外線依存のため北面は効果薄。北面こそ軒で雨がかりを防ぐことが重要

外壁・屋根の色選びはカタログではなく展示場・近隣の実物で確認すること。色に自信がない場合は一色統一が安全

ハイドロテクトタイルは3年半で外壁汚れゼロ、ただし軒天は汚れる

一条の家は築10年以上でも古さを感じない外観を維持

アイスマイルのハイドロテクトタイルは60〜70万円。メンテナンス期間は標準タイルと同じで差はセルフクリーニング機能のみ

ハイドロテクトタイルは全7色（新色モルトベージュ・ミストグレー追加）。2色組み合わせ可能

標準タイルは10～15年で塗り直し。ハイドロテクトタイルは光触媒で30年メンテナンス不要

ヘッダーボックスは1階の内壁のみ設置可能。外壁・浴室壁・裏側に柱や収納窓がある壁はNG

60年メンテコスト比較。サイディング800万円超、ハイドロテクトタイル68〜136万円。圧倒的にタイルが安い

積雪地域の外壁カラーはベージュかグレーが無難。融雪剤の塩分や水垢の汚れが目立ちにくい

ハイドロテクトタイルは5色中最大2色で縦方向のみ色分け可。アップグレード費用は坪1万〜1.3万円

一条のハイドロテクトタイルは30年メンテ費68万円。一般的なサイディングの890万円と比べ700万円以上安い

ろれさんは外壁オールブラック。200棟以上見て回った結果、ブラック単色が一番引き締まると判断

ハイドロテクトタイルのパネル接合部は地震で割れるリスクあり。保証は2年なので早期発見が重要

サッシカラーはアーバングレーが無難。ブラック・ホワイトは汚れが目立ちやすい。土台水切りも同様

黒外壁のデメリット。近隣への圧迫感と白い汚れの目立ち。隣家との距離が十分にある場合はモダンでかっこいい

外壁の色で迷ったらミストグレー。ハイドロテクトの光触媒は日当たりの悪い面では効果が落ちる

海沿いはホワイト系、山・森の近くはミストグレーかブラウンが汚れ対策に万能

交通量の多い道路沿いの外壁はグレー・ブラウンが最適。ホワイトは排気ガスの汚れが目立つ

立地別の外壁カラー選び。畑・田んぼ地域はベージュ系がおすすめ。黒は砂埃が白く目立つ

外壁の色で暖房費はほぼ変わらない。白と黒で年間約150円の差。一条の断熱性能が高いため色は好みで選んでOK

一条工務店のハイドロテクトタイルは全7色・2色まで組み合わせ可。オプション費用は30〜60万円

下地補強は内壁に入れるのが基本。外壁面に合板を入れると断熱材を削ってしまう

ハイドロテクトタイルの目地コーキングは10〜15年で劣化。完全なメンテフリーではない

外観を標準仕様で済ませたことを後悔。軒の長さは夏の暑さ対策に重要。外壁や屋根にもこだわると愛着が増す