メンテナンス費用の住宅Tipsまとめ

長期保証の継続には10年目・20年目の点検と白アリ防除、判定された補修工事の実施が条件

さらぽかのメンテはデシカント10年30万円、サーキュレーター1台3万円

パワコン交換は30万円前後。回収計算に入れておく

網戸の耐用年数は約5年、張り替えは1枚2000〜3000円

30年保証は10年目点検の有償補修を受けることで継続する

一条の15年目実費報告が存在しないのは、現行条件の施主がまだ15年目に到達していないため

一条は15年目の有償メンテが保証延長の条件。金額は公式にも実例にも出ていない

シロアリ予防工事の無償対象は平成30年10月9日以降の契約。旧条件はベタ基礎6.6万円・布基礎7.7万円の定額

一条公式のタイル外壁60年試算は68万円vs809万円。ただし外壁のみで、内訳はシーリング打ち替え

公的資料ではタイル壁も15〜20年で全面補修検討。サイディングと同じ扱いでノーメンテではない

メンテ費用の部位別目安（住宅産業協議会60年版）。外壁の仕上げで上限が大きく変わる

高所のメンテ工事はまとめて実施すると足場代（25〜40万円）が1回で済む

タンクレストイレの部品交換は保証後で約3.5万円。10年目安で先手交換が安心

ハイドロテクトタイルは目地コーキング不要で、10年点検時の外壁補修費を抑えられる

パラペット屋根回避のスレート変更が約18.7万円(長期メンテ重視)

浄化槽のろ材流出は固定ボルト外れが原因。補修費は約2万2000円

浄化槽の排水ポンプは5〜10年で故障、2台同時交換が割安（約13万円）

一条の太陽光パネルは屋根材認定で屋根材費用とメンテ費が不要。スレート屋根30年修繕費100〜200万円が丸ごと節約

一条のハイドロテクトタイルは30年メンテ費68万円。一般的なサイディングの890万円と比べ700万円以上安い