ランニングコストの住宅Tipsまとめ

一条は太陽光10kW+蓄電池が200万弱で導入でき、賃貸より月々の出費が少ない

断熱等級7は等級4より年10万円・35年で350万円光熱費お得

固定資産税は年15万円、ローン完済後も発生し続ける

積水ハウス6500万邸の固定資産税は年13.3万、火災保険は5年契約11.65万で月換算ランニング把握。

積水ハウス独自IoT「プラットフォームハウスタッチ」月2200円で電気・施錠・温湿度・帰宅通知を一括管理。

太陽光・蓄電池323万円の投資は約8年で回収

象印加湿器はフィルター使い捨てでメンテ簡単。消耗品5000円/半年、電気代1万円/月

グランセゾンの電気代は月平均5〜6千円、アパート時代の半分以下

オプション・光熱費・修繕費込みのトータルコストは一条が安い

ビルトイン浄水器ゼンケンは10年で約25万円。カートリッジ代が本体より高い

メンテナンスフリーで水換え・フィルター清掃不要。ただし除湿機能はなし

除湿機を24時間運転したが電気代が高い。全館除湿は実現できたが、来年は太陽光発電の自家消費時間帯のみ運転する予定。家電は消費電力も考慮すべき。

家庭用焙煎機で生豆から焙煎すれば、コーヒー1杯のコストが80円→24円に削減。夫婦2人で1日1杯なら1年で元が取れ、焙煎したての美味しいコーヒーが飲める

タンクレストイレは見た目はおしゃれだが、ウォシュレットなど一部が壊れても全交換が必要。10年程度で故障することもあり、数十万円のランニングコストがかかる。便器の陶器部分は頑丈なのに全交換は非合理的

組み合わせトイレはタンク・ウォシュレット・便器が独立しており、故障時は該当部分のみ交換可能。ランニングコストが最も安く合理的。デメリットは圧倒的にダサい見た目と、最新機能がないこと。イニシャルコストも安い