太陽光の住宅Tipsまとめ

固定資産税が上がる設備はタイル・屋根一体型太陽光・ビルトインエアコン・床暖房・吹き抜け

屋根一体型の太陽光は固定資産税に加算されるが、後付けなら加算されない

一条は標準仕様が手厚い分、決めることが多く打ち合わせが長くなる

太陽光＋蓄電池で必要な切替盤は大きい。シューズクローク内に収納

分電盤はパワコン・蓄電池の近くに置かないと電力ロスが増える

一条の蓄電池7.04kWhはオプション約25万円で採用できる

FITの設備区分はパネルとパワコンの出力、小さい方で決まる（認定申請上の算定ルール）

一条は13.475kW載せてもパワコン側が10kW未満に収まっており、FIT申請区分は住宅用のまま

太陽光パネルを多めに載せるのは、曇りや冬など発電量が落ちる時でもパワコンの上限近くまで発電を確保するため

住宅用太陽光のFIT買取期間は10年間。余剰分を国が決めた価格で買い取る仕組み

2026年度の住宅用売電単価は1〜4年目24円→5〜10年目8.3円の階段型。5年目に段差で約3分の1に急落する

売電単価の起点は運転開始日。適用単価は認定年度のものが10年間固定（売る年の単価ではない）

5年目以降は売電8.3円より自家消費（浮く電気代30円前後）の方が3倍以上お得。売るより使う判断に切り替わる

蓄電池は「売電を増やす道具」ではなく「買う電気を減らす道具」。本領を発揮するのは売電単価が下がる5年目以降

FITは原則、認定期間中に売り先を変更できない。ただし自家消費を増やすのは自由で制限されていない

卒FIT後（買取期間10年終了後）は国の固定価格から外れ、各社が自由に単価を決める。現時点の相場は9円前後、東電EPは8.50円

ハグミーファム34坪は太陽光込み・税込で建物約2600万円

ハグミーでも太陽光10.5kW＋蓄電池が207万円で導入できる

太陽光6.5kW+蓄電7kWhで消費電力の69%を自家発電と蓄電で賄えた

冷房開始で消費電力が460kWhから600kWhに増え自家消費で賄いきれなくなる

買電32.75円に対し売電19円、売るより買わない工夫の方が効果が大きい

一条の太陽光蓄電システムは自家消費最大化なら節電モード一択

エコキュートは昼沸き上げに変更しないと蓄電池残量を削ってしまう

グランセゾン42坪のオプションは61項目550万円、太陽光蓄電は別途253万円

一条は太陽光の状態確認に有線LANが必須。情報ボックスに配線を

一条の太陽光は異常時に一条へ自動連絡。遠隔で不具合を把握

アイスマート2の見積もり実額（2023年・本体約3355万円）

一条の太陽光は大容量でカバーする方式。保証は10年で他社より短め

垂木を延長し太陽光10kW搭載。10kW未満は単価が上がる

太陽光11.76kW＋蓄電池約7kWhで約223万円

一条の太陽光の最大積載量は13.475kW。それ以上の屋根面は発電しないダミーパネルで埋める

太陽光の区分はパネルとパワコンの小さい方が10kW未満なら住宅用（事実）。13.475kWちょうどの理由は非公表で推測

過積載のメリット。ピーク以外の曇り・朝夕の発電を底上げできるので、屋根の上限まで載せ切るのが基本

屋根の形と大きさで積載量が変わる。ろれさん家は切妻11kW→片流れで13.475kW。最大化には設計士と屋根形にこだわる

一条の太陽光は屋根一体型で後付け不可。容量が大きいほど割安なので建築時に上限まで載せ切る

ダミーパネルは発電しない化粧パネル。一条はパネルが屋根材なので、余った面をダミーで仕上げる

軒を伸ばすとダミーパネルが増える。ろれさん家はダミー2万5800円＋軒の出変更1万1000円。軒は750mmまで延長可

屋根の傾斜角と発電量。1.5寸≒8.5度、3.5寸≒19.3度。最適は約30度前後で、急な3.5寸の方が発電量は多い

ろれさんは3.5寸採用。屋根が高くなり素材増でコスト増。勾配変更はグランスマート無料・アイスマート等は有料の場合あり。差は数%で向きの影響が大

部分影の噂の真実。昔は全体を巻き込んだが、今は迂回技術で波及を抑制。ただし影った分は減りゼロではない

一条の屋根勾配は1.5寸か3.5寸の2択。太陽光か勾配天井のどちらか一方

グランセゾン43坪フル装備の5年目固定資産税は11万6200円で安くはない

太陽光パネルの経年汚れは発電量を極端には下げず、無理な洗浄は逆効果のこともある

一条はカーポートに太陽光を載せられるタイプもあり、不透明屋根材を再検討

勾配天井の高さ優先で太陽光を西向きに。南東は吹き上げ屋根施工が約15万円必要

東北40坪セゾンF床暖けっぱなしの1月電気代は実質21,532円

太陽光がなければ1月の電気代は約3.8万円、自家消費で1.1万円相当を削減

一条アプリで発電量・売電量・自家消費を日月年単位で確認できる

アイスマート52坪の実質光熱費は月平均6,680円の黒字(年間8万165円)

太陽光・蓄電で買電が少ない家庭は従量電灯Aの方が単価が安く有利

電力革命(太陽光13.75kW+蓄電14.08kW)323万円の投資回収は約8.2年

一条の発電シミュレーションは実績が約16%上回り保守的で信頼できる

発電シミュレーションは屋根形状や周辺の建物・電線の影響は考慮されない

発電容量13.475kWでもパワコン性能は約80%、売電は10kW未満区分でも損は小さい

電圧抑制で晴天でも発電が半減。太陽光電圧が107V超でパワコンが出力を抑える

電圧抑制は春秋や周辺の電力消費減で起こりやすく、まず電力会社へ連絡する

電圧抑制対策はパワコン出力上げ・送電量調整・ケーブル増強の3つ

市場連動型プランは料金変動が不安で採用せず、大手電力の固定価格プランを継続

N式(昼にエコキュート沸き上げ)で売電を減らし電気代を削減。売電単価が安い今に有効

N式は十分な太陽光と基本料金0円プランが前提。電力プランの見直しが必須