入居後の住宅Tipsまとめ

2ヶ月目訪問と2年目訪問はいずれも営業担当が来て30分程度。確認する保証項目が異なる

43坪・太陽光・吹き抜け等フル装備で軽減適用後の固定資産税は年11万9600円

黒外壁で目立つのは軒との境目につく泥バチの巣（白い泥の塊）

黒サッシの汚れは2年半無掃除でも離れて見れば気にならない。色を変えても汚れ方は変わる

黒タイル外壁は1年半無掃除でも表面に埃が残らず、畑が隣でも砂汚れが目立たない

クロスのつなぎ目のひび割れは保証対象外。補修キットのコーキングで自己対応

2年訪問は点検ではなく自己申告制。事前に家中を確認して補修箇所を洗い出しておく

床暖房26度は暑すぎた。24度に下げて快適かつ節電になった

クッションフロア張り替えは本来2万円。施工起因なら無償対応

浴室前クッションフロアは入居後すぐコーキングして黒カビを防ぐ

設備ごとの保証期間を確認し、切れる前に不具合をまとめて依頼する

30年保証は10年目点検の有償補修を受けることで継続する

2年目点検の壁紙隙間は原則セルフ補修。高所は無償対応

2年目点検で無償だった補修項目の一覧（コーキング・目地・畳等）

扉の軋み音はシリコンスプレーで解消。玄関扉は三協アルミ対応

雹被害で一条の窓ガラスは1枚も割れず、被害は外部部材にとどまった

雹でエコキュートのタンク・ヒートポンプ修理は計13万円超

外壁タイルは1枚5千円。雹は割れ枚数次第で総額が読めない

ハグミーでも床暖房は廊下・洗面・トイレ・浴室まで入る

トリプルサッシでも湿度40〜50%台の普通の生活では結露する

グランセゾンは流行を追わないデザインで5年住んでも飽きない

ロスガードのメンテ周期一覧。RAは2ヶ月・防虫袋は半年ごと

引き渡し後の不具合は必ず出る前提で。一条の補修対応は親身だった

34坪平屋でも夏は16畳用エアコン1台で全体が涼しい

入居後すぐ防カビマステを水回りの隙間に。掃除が貼り替えで済む

ロスガードRAには市販フィルたんがぴったり。入居直後は2ヶ月で真っ黒

アフター依頼は一条アプリから。当日〜翌日に連絡、緊急時は電話

入居1年半でアフター依頼15回。電気製品の故障が多く躯体系はゼロ

防カビくん煙剤は入居後すぐ+2ヶ月ごと。カビは生える前に予防

一条の高気密住宅でも体長1mm前後のアカダニは窓の隙間から侵入する

アカダニ対策は外壁周りの定期清掃と水流し。白壁では潰すと体液が残る

入居時に一条からもらう10年分のフィルターや余り壁紙で収納が埋まる

高気密でも小バエは出る。室内が快適で11月まで消えなかった

3年住んで判明：いらなかったオプション4選（アイスマート35坪）