ブロック塀の住宅Tipsまとめ

塀のライン上の障害物は図面と現地の両方で確認する。設計段階で具体イメージを聞いておく

掘って高低差を作った側に土を押さえる責任が生まれるため、他人地との境にブロック塀を入れた

境界ブロックの位置は3パターン。自分側=100%自己所有、中心=共有物、相手側=関係者が増える

ろれさんは境界標から5mm〜1cm自分側に寄せて施工。塀を100%自己所有にして将来の判断を自由にした

ブロック塀にはフェンス用の穴が最初から開いている。ろれさんの塀は約2mピッチ

ろれさんの塀はライン上の電柱を避けてL字施工に。設計段階で見落としていた予想外

L字施工のデメリットは施工費増と対応フェンスがない可能性。事前なら内側に振る手もあった

ろれさんの境界ブロック塀は他人の土地に接する1面のみ。18.5m・2段積みで見える高さ約30cm

塀を義務づける法律は一般にはないが、造成で高低差を作った側に土砂崩壊を防ぐ責任がある（民法238条）

ブロック塀工事でブロック代は全体の約1割。土を動かす費用のほうが高い

ブロック積みは1平米14,000円、基礎は1メートル4,600円

見積の施工面積から高さを逆算できるが、地中部分があり見える高さとは異なる

見えない場所のブロックは最安を選択。初期費用と中長期コストを比べて判断

ブロック塀は必要な1面のみ。全周を囲まない考え方

隣地境界の対応費だけで約110万円かかった