実例の住宅Tipsまとめ

ろれさんの境界ブロック塀は他人の土地に接する1面のみ。18.5m・2段積みで見える高さ約30cm

ろれさんは残土275,000円の見積を近隣農家への譲渡で0円に。受け入れ先ありきで再現性は低い

一次外構の完成形は、建物部分の掘り下げ・境界のブロック塀・道路とフラットな高さ

ろれさんの塀はライン上の電柱を避けてL字施工に。設計段階で見落としていた予想外

ろれさんはフェンスを現金払い前提で後回しに。穴を使った着脱式の目隠し自作も検討中

ろれさんは境界標から5mm〜1cm自分側に寄せて施工。塀を100%自己所有にして将来の判断を自由にした

同一所有者の土地との境は木の板のみ。建築確認申請用で手で外せる

i-smile実例の延床33坪。バルコニーは半分換算で面積計上。

i-smile建物総額は税込約2,760万円、坪単価は約73万円。

太陽光＋蓄電池で約210万円。条件次第で非搭載も選択可。

地盤改良91万円、屋外給排水・雨水工事120万円は避けられない費用。

預かり金80万円のうち半分ほどが最終的に返金された。

i-cube1のオプション総額は全40項目で約288万円（太陽光別）

ろれさん宅は差圧感応式を床から2014mmの高所（自在棚上）に設置

ろれ家の実例：ハニカムシェードを4窓パターンに分けて採用

ろれさんは2024/10仮契約・21坪のため長期優良不可・GX一択でクラウドHEMS 15万円を導入決定。2026年10月申請予定、線形予想なら間に合う見込み。

ろれさんのグランスマート21坪実例。税込約2,740万円・坪約130万円のリアル

ろれさんがグランスマートを選んだ理由は逆転現象。グレイス設備重視ならグランスマート一択

25坪平屋の床暖房4エリア分け実例（水回り＋寝室＋作業部屋＋リビング）

一条グランセゾン36坪で総額7457万、実質坪単価119万円

インフラ工事だけで210万円追加、坪単価80万スタート

標準仕様工事費422万、うち150万は生活必須で削れない

太陽光5kW126.8万、外構200万、諸費用500万＋土地諸費用200万

ろれさんの下地補強実例。リビングTV・玄関ラック・キッチンロールスクリーン。トイレ背面棚は不要で削除