上棟の住宅Tipsまとめ

フィリピン工場の操業停止は着工スケジュールに影響する。時期を確認する

上棟見学で断熱材の欠けや切り口の粗さを発見。その場で指摘できる

柱の赤丸・青丸のマーキングは使うビスの種類を色で指定している

夏の上棟差し入れはスポーツドリンクと微糖が減り、お茶とブラックが残る

上棟初日は営業同行で。その日しか見えない箇所を説明してもらえる

上棟初日で外壁から屋根断熱まで入る。見学は初日が必須

一条の上棟は専属5名チーム。タイル・窓付きパネルが1時間半で組み上がる

現場見学の注意事項は営業から来ないことがある。監督に依頼して入手する

上棟中は柵が開く。クレーンの旋回範囲は判断できないので離れて見学する

差し入れに生ものは避ける。監督に現金を渡すのも負担になる

差し入れは安い発泡スチロールケースで。凍らせすぎると溶けない

床パネルの接合部とアンカーボルト周りまで個別に気密処理される

一条は上棟28工程・基礎30工程を写真付きの進捗報告書で報告してくる

上棟の差し入れは甘い飲み物としょっぱい菓子が好まれた（実測）

資材はフィリピン工場でプレカット。クレーン不可の土地は人力搬入になる

シロアリ対策の薬剤注入で一条の柱材は緑がかって見える

グランセゾンは軸組工法で外壁タイルが上棟の1ヶ月以上後になる

上棟式は簡略化が進み挨拶と手土産のみのケースが増えている

上棟式をやらなくても営業に聞けば組み上がる日を見学できる

一条は工場ユニット生産で上棟が速く、2日で外回りがほぼ完成

ぽーさんの家は土地探しから上棟まで約3年。旧家屋解体・基礎工事を経た。

上棟初日で1階が完成、3日後にはドア・屋根まで終わる進行速度。

グランセゾンの上棟でユニットバスや階段がクレーンで空輸・設置される。

上棟当日は柱・壁の補強位置を写真で残すと後で壁付けに便利。

一条工務店のスケジュールは上棟日基準。前倒しは難しく契約〜引渡しは1年以上

雨どい不足で5月下旬〜6月の上棟延期が多発、再開見通し未定

上棟後にフィリピンマジックに気づくと壁パネル再発注で1ヶ月以上の遅延リスク。着工前の図面チェックが極めて重要

屋根裏の棟木付近にお札が正しく設置されているか。忘れている業者が稀にいる。