判断基準の住宅Tipsまとめ

外壁とサッシの色は手入れのしやすさより外観の好みで選んだという判断

窓は南を大きく東西北を小さく、FIX窓と開き窓を優先する

低金利なら手元資金を残す判断。変動2%が繰上げ返済の再検討ライン

地震保険は建物価額の50%までで再建費用には足りない

特約を外し建物・家財の基本保証だけに絞ると保険料を大きく抑えられる

耐震等級3でも液状化リスクと密集地の隣家倒壊で地震保険は要る

水災保険は土地の履歴とGL・基礎の高さを根拠に外した

変動を勧められても具体的な数字で総支払額を計算して判断する

追い蓄電池は電気をよく使う家庭ほど効果が大きい

災害時だけならポータブル電源の方がコスパは高い

追い蓄電池は太陽光がないと充電用の電気を買うことになる

網戸が必要な条件を4つに整理。高気密住宅では優先度が下がる

一条の太陽光は屋根一体型で後付け不可。容量が大きいほど割安なので建築時に上限まで載せ切る

太陽光は元取りではなく安心感と災害対策で選んだらしい

ろれさんがグランスマートを選んだ理由は逆転現象。グレイス設備重視ならグランスマート一択

逆転現象の基本ルール。オプション2〜3個で逆転するため、欲しい標準仕様があるなら最初から上のグレードを選ぶ

ハグミーで止めていい人の3条件。全館床暖房・太陽光・自由設計が不要ならハグミーで十分

アイキューブで止めていい人の3条件。等級6・ラシック・さらぽか不要が条件

アイスマートで止めていい人の2条件。グレイス設備が不要なら逆転せずにアイスマートで止まる

グランスマートで止めていい人の3条件。さらぽか希望なら一択、開放感より性能重視

地鎮祭をやらなくて後悔する3パターン: トラブル時の不安・記念写真・親族の反応

インターホン位置に迷ったら門柱と玄関の両方に配管だけ通しておけば後から選択可能

ろれさんは門柱なしを選択。雨天対応と外構コスト抑制を優先し、ポスト・表札は自分で設置

門柱は防犯重視・玄関が道路に近い人向け。コスト重視・雨天利便性重視なら不要

一条工務店のオプション選びの判断フレームワーク。後付け可否を軸に判断する

IH選びのフローチャート。黒統一やグリルカメラなら日立、コスパならパナシングル

キッチン水栓選びは35年間のトータルコストで判断すべき

ハウスメーカー選びは営業の印象に左右されず数値と事実だけで判断するのが後悔しないコツ

見た目系オプションは家作り中は魅力的に見えるが2年で飽きる。服や靴と違い買い替えできないので、数年先の自分の感情を考えることが大切