実体験の住宅Tipsまとめ

2年間の売電収入は約35万円で回収は不透明らしい

実体験として打ち合わせ中の工務店が倒産、契約金支払前で被害を免れた

2年保証で全張替後さらに2年経過すると西東北は割れが激減し、3年目以降は乾燥収縮が落ち着くと判明。

ハードメイプル挽板は硬く水拭きOK、ペット家庭で1年半使って傷ほぼゼロ

断熱気密換気を整えた戸建てで季節性の風邪が消えた本人の実感

オール電化に乾太くんだけガス併用、3年平均で月4430円・1回70円のリアルな実費

西側の夕陽問題は保温カバーで対策可能、節電と合わせプラス

ろれさんはお風呂真横の西側に配置（最初は北側裏予定から変更）

2016年以降のサザナは親水処理で赤カビ問題解消済み

積水31坪で設備メンテ20年累計400万円、内訳の具体額

一条2年で発覚したトラブル5選（パネル傾き・スイッチ緩み・剥がれ・停電）

一条グランセゾン36坪で総額7457万、実質坪単価119万円

床暖房30度設定で床表面温度は26度、4～5度下がるのが実態

一条の床暖房は廊下単独設定不可、隣接部屋ゾーンに含まれる

高気密ゆえに熱源で室温上昇、冬でも冷房の方が安い場面がある

近所停電時にふひひ家だけ通常通り、太陽光蓄電の災害メリット

銭湯で目の前が真っ暗になる軽いヒートショックを何度も経験

手動シャッター6万円、3年間で使用ゼロ

グランセゾン265cmの天井高も1ヶ月で慣れる

動線は多少遠回りでも慣れるので悩みすぎ不要

スマートエントリー7万円は元が取れる必須オプション

グランセゾン平屋が震度6弱を経験。翌日確認で外観に目立った被害なし

大窓を東西南北全方向に設置してもC値0.2を達成したグランセゾン施主の実体験

一条工務店の夏は暑い、2階エアコンは削ると後悔

売電7円 vs 買電30円超、太陽光は自家消費が断然お得

玄関の窓なし選択。2畳以下の部屋は無料枠ゼロ。断熱・コスト優先で窓なしも合理的

ろれさんは窓を最小限にする方針。必要な開閉窓だけ設置、残りFIX窓、網戸は2か所のみ

洗面台を小さくして空いた1マスに押し入れを設置する方法。押し入れは何個でも無料

ろれさんはグレイスタイル・ブラック選択。展示場で実物比較して決定

スターフィルターは汚れ軽減に効果的だが、定期的なシロッコファンのメンテナンスは必要。完全にメンテナンスフリーにはならない点に注意。