後悔の住宅Tipsまとめ

見た目重視の仕様(吹き抜け/オープン階段/白床など)は掃除面で後悔しやすい

木目柄外壁は継ぎ目で柄がずれることがあり要事前確認

食洗機は45cmだと大きい鍋・フライパンでパンパンになりがちで60cmとの比較要検討

採光だけが目的の高所窓は開閉不要ならフィックス窓を選ぶとコスト削減

ファミクロのパイプ高さは床86.5cmだと長い服が床に触れロボット掃除機が絡まる

2方向から入れるクローゼットはスイッチも両側に必要、片側だけだと不便

床下点検口は日常動線と重ならない位置に、目立たない端の方がよい

年子育児では2階建ての階段往復が負担。平屋も検討すべきだった

坪数削減を詰め込みすぎると音が響く。収納や廊下で音対策を

南面が大通りの土地・元田んぼは要注意。地盤改良費含め総額で判断を

社外キッチンは一条取りやめ約70万円引いても差額約130万円。標準は割高でない

クロスは小サンプルより実物が1トーン明るい。収納量は床面積の10〜15%が目安

グランセゾンとアイスマートは選べる窓が違う。大きな窓はグランセゾン不可の場合も

全館空調の家ではエアコンは畳数表示どおりだとオーバースペック。14畳用で十分

キッチン水栓のハンズフリー機能は不意に水が出て結局オフに。他機能は便利

手の届かない吹き抜けの複雑なシャンデリアは掃除できず後悔。全館空調で埃は少なめ

一条の蓄電池7kWhは夜間消費が多く朝までもたない。増設は割高で最初から容量確保を

浴槽自動排水栓（約5万円）ときれいサーモフード（約11万円）は不採用で後悔

シャワー室（約22万円・0.75坪）は不採用で後悔。入浴渋滞や来客時に有効

洗面台・カップボードの上棚は位置が高く奥に手が届かない。身長に合わせるべき

パラペット屋根は点検できず雨漏りリスク。屋根形状は将来の点検可否まで検討を

壁内LANはデフォルト5eで1Gbps止まり。将来を見据えカテゴリー6A以上を指定

浴室の無料物干し竿とホスクリーンの幅が不一致、リビング隣接トイレなど細かな後悔

アラウーノは便座自動開閉グレード（約+10万円）を付けるべきだった

浴室の自動掃除機能は一部しか落ちず結局手洗い。水道・電気代も増え後悔

お風呂の窓は結局締めっぱなしで結露源に。高性能換気があるので窓は不要だった

引き出し式食洗機は容量・洗浄力に不満。フロントオープンにすればよかった

グランスマート標準のシートフローリングは冷たく傷に弱い。挽板が良かった

グレイスバス内開きドアは子育てで不便。外開きは1.25坪タイプ限定

手が届きにくい高窓は電動（約1万円）にすべき。手動にして毎回開閉で後悔

子供部屋4畳は狭すぎて後悔。中庭優先でランドリー動線を軽視したのも失敗

和室4.5畳は使い方に制約があり後悔。約3坪増で実質最大のオプション費用

壁掛けテレビは下地を入れても断熱材干渉でビス位置が限られる。金具まで要確認

遮光ハニカムシェードは重い。毎日開閉する窓は電動（1窓約1万円）を検討すべき

窓の高さは室内基準でなくGL基準で検討を。夜に外から中が見える失敗を防げる

浴室の窓は断熱面で不利。開けないなら壁の方が高性能

収納の足元コンセントは差しっぱなしだと扉が開ききらない

タンクレストイレのコンセントは30cm。上げると目立ちにくい

家具背面のコンセントはプラグで引き出しが開かなくなる

ビルトインガレージの電動シャッターは巻取BOXが約30cm出る

網戸はオプション。後付けは特注枠で割高なので最初に付けるべき

カップボードの開き扉と照明が干渉し手元が暗くなる失敗

調光ダウンライトのスイッチは他の照明と入口付近に集約すべき

食洗機は浅型だと大鍋が入らない。迷うなら深型がおすすめ

廊下コンセントは使わず無駄に。位置だけでなく高さも要検討

2階の手洗い場があると加湿器給水や水拭きの動線が短くなる

脱衣所の床は白だと髪の毛が目立つ。少し暗い色が無難

寝室は寝るだけなら6畳で十分、広げるより収納に回すべき

玄関にシューズクロークがなくベビーカーや道具の収納に苦労

洗面所と脱衣所を一体にして入浴中の手洗いや来客対応に後悔

主寝室WICより洗面脱衣所横のファミリークローゼットが便利

洗面脱衣所やWICにも人感センサー照明を付ければよかった

27坪平屋で収納を最低限にしたら子供誕生で物が溢れた。打合せ時に量を見誤る

WICがリビングから遠いと不便。生活感を隠せるリビング収納が必須だった

ぽーさんはキッチンを標準にしたが、オールメタルIHにすれば良かったと後悔

トイレは最安グレードのアラウーノ、自動開閉付きにすればよかったと後悔

線路沿いの木の落ち葉を人工芝が絡め取る想定外の悩み。JR伐採依頼も順番対応のみ

外構を意識した家の配置にすればよかった。規格寸法を前提に人工芝用スペースを決めればDIYが楽だった

予算があれば土間コン・ブロック基礎・カーポートをやりたかった

家は引き渡し後も固定資産税・メンテ・保険がかかる。入居後の維持費まで想定する