基礎の住宅Tipsまとめ

物置は風対策でアンカー固定推奨。土の面は打てずコンクリかブロック基礎が必要

基礎モルタル刷毛引きはNG。弾性タイプ基礎保護剤推奨

防蟻は薬剤散布より新築時の防蟻防湿シート（ターミラン）

新築半年でも基礎と水切り間に蜂の巣ができる。早期予防が必要

サーモカメラで検証した結果、一条の床暖房の熱は基礎から漏れているが、地熱の影響もある。床下点検口内部は12℃程度で、床面と地面側の両方から温度が伝わっている

サーモカメラで撮影すると、一条の基礎は外壁より約10℃高温。タイルデッキが放熱板のように機能し、熱が逃げやすくなる。寒冷地ではタイルデッキ設置を慎重に検討すべき

ベタ基礎50万+基礎補強9万+地盤改良152万で合計約219万円。地盤改良が大きな出費になる

地盤改良（ソイルセメント）で約105万円。元畑の土地は地盤が弱い傾向

平屋のベタ基礎差額は約64万円。基礎面積が2階建ての倍になるため

ベタ基礎28万円の実例。硬い土地を選ぶことで基礎費用を抑えられる。地盤補強が入ると大幅に費用増

基礎の串引き仕上げの施工が雑で、3回も補修が必要に。職人の腕による仕上がりの差。

30坪×坪100万円の2階建てなら3000万円、平屋なら3300万円。諸費用は約1500万円かかる。