i-smartの住宅Tipsまとめ

グランセゾンとアイスマートは選べる窓が違う。大きな窓はグランセゾン不可の場合も

洗面台・カップボードの上棚は位置が高く奥に手が届かない。身長に合わせるべき

高気密で室内は生活音が反響しやすい。音を気にする部屋は間取りで距離を離す

さらぽか空調は床冷房・サーキュレーター・デシカント除湿で外80%でも室内50%維持

さらぽかの天井サーキュレーターは扇風機並みの音。除湿で室内干しは梅雨でも乾く

太陽光9.9kWでも電気代は月平均約1.6〜1.7万円。蓄電池併用が有効

床暖房30℃設定で朝のリビングも22℃前後。玄関・窓辺の冷気はドアで遮る

アラウーノは泡洗浄でブラシ掃除ほぼ不要。停電時も手動やバケツで流せる

ハニカム電動化はサイズ問わず1箇所1万円。大窓・高窓は電動が便利だが小窓は割高

i-smartトイレはアラウーノ約4.7万・カウンター+自動水栓約9.5万。1.5坪が快適

電動ハニカムは停電時に動かせず故障交換は約3万円。手動7割・電動3割が無難

スマートバスの洗い場は1.25坪が広くて掃除・介助も楽。2人なら1坪で十分

浴槽の断熱フタは3.2kgで重い。取っ手付きも選べる。床は水はけ良くカビ少

ハイドロテクトタイル5年目は南面新品同然、雨と日光の当たらない西面は汚れ付着

一条は工場ユニット生産で上棟が速く、2日で外回りがほぼ完成

リモコンニッチはマグネット式だが磁石が弱いのがデメリット

標準100型では足りず140型を自前設置、配置を事前計算

ガラス手すりの階段は採光は良いが汚れが目立ち手入れが要る

テレビボードは1600×2台のフロート型でロボット掃除機の動線確保

ハニカムシェードは1箇所約1万円で電動化、遮光は映画鑑賞向き

吹き抜け＋多数のフィックス窓で採光、床暖房で冬も寒くない

網戸はオプション。後付けは特注枠で割高なので最初に付けるべき

柱・壁にサンワカンパニーの石材を採用（エコカラットと比較）

一条工務店の網戸は全シリーズでオプション扱い（標準仕様ではない）

カップボードのガラガラ家電収納は34万円・統一感確保

メインエアコンは再熱除湿機能付きを選ぶべき

北海道は土間も床暖対応、床と連続配置で別料金回避

お風呂窓を透明窓に変えるとトリプルガラスになる

グラリオカウンターは4年経っても水垢が目立たない

ランドリーポールはレールを上下分割で設置できる

床暖房は最大4分割推奨、玄関とLDKは別括りに

築5年で湿度が爆下がり、加湿器の追加が必要に

ルーフバルコニー35万円・4.5畳は5年間1度も使わず後悔

i-smartの2畳書斎＋1畳バルコニーでリモートワーク環境を構築

35坪4LDK・家族4人の月々の固定費と太陽光収入を全公開

ロスガード90のフィルター交換は定期メンテナンスが必須

i-smartの全換気フィルター掃除手順（6カ所）をまとめて解説

床暖房のセーブモード・エコモードの月別使い分けが節電の鍵

室温22〜23度を保つ月別床暖房の設定温度を実体験から公開

引き渡し後すぐにフローリング掃除を行うべき理由

入居前に必ずやるべき5つのこと（写真撮影・設備確認等）

床暖房の評価基準誤りが固定資産税を押し上げる要因

i-smart 35坪の固定資産税を初年度〜5年目まで実額で公開

坪単価は太陽光・諸費用込みで計算しないと実態が見えない

i-smart 35坪の総額費用と坪単価を実数値で公開

グレイスバスはマグネット式で掃除しやすい。スマートバスはガラス固定で掃除が大変

屋根勾配は2択のみ。軒延長は最大90cm。i-smartは1階の軒がほぼゼロで夏の日差し対策が必要

ポーチの設計によって施工面積が変わり、コストに影響する可能性がある。i-cubeとi-smartで扱いが異なる点に注意。

iシリーズは総二階が必須、セゾンは自由度高い