減額の住宅Tipsまとめ

玄関シューズボックス廃止で税抜約7.4万円減。なくても使い勝手は良い

見積もりは最高グレード全部盛りから削る方式が判断しやすい。安いプランから足すより効率的

玄関床はモルタルで14万減額可能だがズボラ家庭はタイル一択が無難

家族専用部屋はシーリング採用で計10万円減額。寝室のファン付きが特に快適

積水ハウス29坪で合計300万減額の実例。天井下げ・真四角・鉄骨階段廃止が効く

外観真四角化は50万円減額だが豆腐ハウス化のリスク。外観デザインは別途こだわるべき

子供部屋の作り付けクローゼットは外して家具で対応が正解。減額+将来柔軟性

一条インターホン標準塞ぎで1.8万減、スイッチボット採用で3万節約

準防火地域のEPS変更で1坪あたり約1.5万円の減額

一条工務店では吹き抜けにすると坪単価が半額になる。2坪分の吹き抜けで1坪分の価格に抑えられる

一条工務店のバルコニーは坪単価が半額。屋根代わり・室外機置き場・物干しとしても活用できる

RAYエアコンの室内機を外すと4万円減額。14畳用相当だが高気密高断熱住宅には過剰性能。自分から申し出ないと外してもらえない

一条工務店で2階トイレを外すと約8万円減額。ただし生活の利便性を考えると外さない方がよいという判断

一条工務店のシューズボックスを外すと約8万円減額。ただし標準品の方が後置きより使い勝手がよいという意見

一条工務店の標準キッチンを外すと約80万円減額。ただし社外キッチンは150万円程度かかるため差額が発生する

RAYエアコンの内機を外すと4万円の減額。床暖房に必要なのは外機のみ

RAYエアコン取りやめの減額はわずか4万円。市販エアコンなら床暖房同時使用可・再熱除湿あり・メンテ容易

まずは比較検討用の競合他社間で価格を下げさせ、最終的にその最も安い見積もりを本命の会社にぶつけることで、理想の家を限界まで安く引き出す戦略。

造作の棚付きなどおしゃれなものにするか、トイレと洗面室の位置を近くして手洗い場を省く方法もある