5年ルールは罠。返済額固定でも利息比率が増え元金減少が遅延、総返済額は増える

ろれさん

フェンス後付けの注意は2点。穴のピッチが支柱と合わない可能性と、住宅ローンに組み込めなくなること

まい 暮らしを楽しむ (Maikurashi)

戸建ては住み替えが難しい。余裕あるローンが後の選択肢を残す

アラフォー介護士の給与と家計、NISAで資産運用【一条工務店 i-cubeⅠ】

3000万円・変動0.5%・35年の利息総額は約270万円

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500万円の繰上げ返済で減る利息は約55万円。運用の方が上回る試算

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支払総額を減らすなら期間短縮型。ただし恩恵は30年近く先になる

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団信はがん診断でも免除。5年後発症なら2800万円分の保険価値がある