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昼間に大型家電とエコキュート沸き上げを寄せる運用で電気代が下がった

太陽光＋蓄電池ありの年間電気代は6万2183円、月平均5236円

月700kWh使って買電は193kWh。月500kWhを自家消費している

売電単価17円で年間売電15万1845円。電気代差引で年9万5622円プラス

太陽光・蓄電池なしなら年間電気代は22万8987円という試算

売電単価17円では全量売電より自家消費の方が有利（全量売電は年6万円）

4000万円・35年・変動0.375%の実条件で繰上返済を試算。

500万円繰上で期間短縮型は約120万円減、軽減型は約65万円減。

生活費1年分の現金を確保し、貯金を崩す繰上返済はしない。

住宅ローンは低金利なので高金利の借入返済を優先する考え方。

控除額39万円でも還付は12万5300円。上限で控除しきれない。

控除期間中の繰上返済は控除額を減らすので期間終了後に回す。

グランセゾン42坪のオプションは61項目550万円、太陽光蓄電は別途253万円

コンセント超過は1カ所3100円、かってにスイッチは4カ所まで標準

情報コンセントは1万1000円と通常より高い

LED照明キャンペーンは減らしても減額なし、増やすと増額になる

隠蔽配管は1台3万円、距離が遠いと追加費用が出る

隠蔽配管は建築前にエアコン購入が必要で買い替え費用も高くなる

LIXILルミシスはショールーム88万円が一条経由で34万1500円になった

ミーレ60cm食洗機は52万円、家族4人なら1日1回で足りる容量

ライブナチュラルプレミアムへの床材変更は60万2900円、傷が付きやすい

天井板張りは下がり天井込みで31万7000円かかった

42坪の建物固定資産税は減税後10.4万円。減税は申請が必要

屋根一体型太陽光の固定資産税への影響は年3千円程度と軽微

ガレージ・固定物置は固定資産税対象。カーポートは対象外

床暖房はパントリーだけ外すのもあり。食材保管に向く床温度に

床暖房の実測消費電力は安定後0.5〜0.9kW。エアコンより省エネ

床暖房の冬は加湿器必須。湿度50〜60%キープで快適になる

床暖房は室温20度を下回り始めたら点火。以後春までつけっぱなし