アラフォー介護士の給与と家計、NISAで資産運用【一条工務店 i-cubeⅠ】

2年訪問は点検ではなく自己申告制。事前に家中を確認して補修箇所を洗い出しておく

2年保証の対象は玄関タイル・クロス・建具・ハニカム・ウッドデッキ・キクイムシ被害など

クロスのつなぎ目のひび割れは保証対象外。補修キットのコーキングで自己対応

2年訪問で申告した6箇所のうち5つが無償対応（鏡交換・扉部品交換・クロス補修など）

ウッドデッキ端の交換は現場加工で対応。予備タイル8枚も置いていってもらえた

事前申告し忘れた不具合も補修当日に伝えれば対応してもらえることがある

3000万円・変動0.5%・35年の利息総額は約270万円

500万円の繰上げ返済で減る利息は約55万円。運用の方が上回る試算

支払総額を減らすなら期間短縮型。ただし恩恵は30年近く先になる

団信はがん診断でも免除。5年後発症なら2800万円分の保険価値がある

低金利なら手元資金を残す判断。変動2%が繰上げ返済の再検討ライン

太陽光メリット年24万円は一条のシミュレーションを上回った

i-cube1で年間電気代12.2万円に対し売電20.1万円

自家消費1567kWhを電気料金換算すると年4.6万円の効果

蓄電池の充放電ロスは年7610円分のマイナスとして計上

垂木を延長し太陽光10kW搭載。10kW未満は単価が上がる

i-cube1のオプション総額は全40項目で約288万円（太陽光別）

一条は網戸が全てオプション。全窓分で約9万円

住まいの体験会のくじで10〜20万円相当のオプションが無料に

LAN配線を壁埋め込み前にカテゴリ6へ変更（約3.6万円）