ぽーさんのお家とせいかつ

社外キッチンは一条取りやめ約70万円引いても差額約130万円。標準は割高でない

断熱ハニカムは光を遮りきれない。暗くしたい部屋は遮熱タイプが必要

クロスは小サンプルより実物が1トーン明るい。収納量は床面積の10〜15%が目安

グランセゾンとアイスマートは選べる窓が違う。大きな窓はグランセゾン不可の場合も

グランセゾン2世帯41坪の見積もりは太陽光込み約4000万円・坪単価約97.5万円

見積もりで削れるのは主にオプション。北側斜線制限で太陽光搭載量も制限される

エアコンの畳数表示は古い基準。高断熱の一条では表示より広く効くので選び直す

エアコンのスリーブ穴は道路前面を避ける。本体もテレビ上や照明干渉を避ける

一条の照明は調光を付けると調色も抱き合わせ。調光だけなら社外品が必要

Wi-Fiは床暖房で減衰。情報ボックスは中心配置しメッシュWi-Fiが安定

2世帯のセカンドキッチンはグレイスキッチン壁付け77万円。社外品より大幅に安い

網戸は全窓と一部設置の2仕様から安い方を選択可。勝手口網戸は別料金1.5万円

オプション総額は太陽光除き約350万円。照明はメーカー半額、コンセント3100円/箇所

グランセゾン2階トイレは0.75畳、水圧の問題でタンクレス断念・人感センサー採用

子供部屋は各4.5畳、現在は猫部屋・来客用として活用

ぽーさん宅は北側斜線制限で2階全体が勾配天井だが住むとほぼ気にならない

室内窓はLIXIL製を約8万円で採用。柱ギリギリ幅を探して選定し満足度は高い

ぽーさんはオープンステアを採用。一条のオプションは比較的安く、社外品階段は高額。

寝室を6畳と大きめにしたが、実際は寝るだけの部屋になった

バルコニーは寝室と同じ6畳。最初は大きすぎと思ったが洗濯物など多用途で満足

グランセゾン新型クローゼットは収納力あり満足、右奥は使いにくい

夫婦のクローゼットは喧嘩防止のため2人とも同じものを選んだ

半導体不足でアドバンスシリーズ不可、スクエア型スイッチで満足

2階の吹き抜けは6畳、透明のファイン手すりで開放感を確保

コンセント高さは20cm指定が使い勝手良好（デフォルト30cm）。中央が基準点

2階踊り場に引掛シーリングを1つ追加し後付け照明に備えた

玄関ドアはプロノーヴァのスモークウォルナット、外壁タイルはピンクを採用

ぽーさん宅は玄関4.5畳に白のシューズウォールと上下間接照明＋ダウンライト3灯で明るさ確保

解放感重視でシューズクロークを作らず玄関の逆向きに収納を配置。玄関照明は自動点灯

グランセゾンはハイドア標準1枚まで。ぽーさんはオプションで親子扉ハイドアを採用

ぽーさん宅はLDK21畳L字型で吹き抜けを2つ採用、音の響きは思ったほど気にならない

家電収納は可動棚、吊り戸棚は不採用。壁に下地を入れDIYに備えた

ぽーさんの選定時期に深型食洗機が標準化、タッチレス水栓も採用

ぽーさんはキッチンを標準にしたが、オールメタルIHにすれば良かったと後悔

2つ目の吹き抜け照明にHERMOSA、オープンステアは黒配色を採用し満足

浴室は1坪タイプで十分。1.25坪にしなくても広さは確保できた

床材は全室モクリアのグレーウォルナットで統一、一番長い動線に合わせて床板の方向を調整

玄関と洗面所に同じハイドア（潮シリーズ）を採用、約2万4000円のお気に入りオプション

洗面化粧台は一条標準のグレイスドレッサーでなくパナソニックLクラスを採用

洗面だけ昼白色、家全体は電球色で統一。化粧のしやすさを配慮

トイレは最安グレードのアラウーノ、自動開閉付きにすればよかったと後悔

母の部屋10.75畳に背面グレイスキッチンを採用。サンプル不足で不安も実物は安心の作り

ぽーさん宅の母の部屋はダクトレール＋オプションのアクセントクロスを採用

奥行きのあるクローゼットは収納力十分だが奥の物が取りにくい懸念

ぽーさんは古家付き土地を購入し既存住宅を解体。解体費用は約200万円。

ぽーさんの家は土地探しから上棟まで約3年。旧家屋解体・基礎工事を経た。

上棟当日は柱・壁の補強位置を写真で残すと後で壁付けに便利。

グランセゾンの上棟でユニットバスや階段がクレーンで空輸・設置される。

上棟初日で1階が完成、3日後にはドア・屋根まで終わる進行速度。

ぽーさんは母の部屋を玄関左に配置し、ワンルーム的な使い勝手で計画。

調光調色スイッチなら照明の色を後から調整でき、照明計画の後悔が減る

吹き抜けの施主支給照明は照明計画時に位置を伝え電気工事時に設置。費用は高め

玄関は首振りダウンライト＋人感センサー。点灯時間も細かく設定できる

照明計画は労力大。自分で好みを集めて設計士に提案するのがよい

照明は電球色中心で青白い光と混ぜないと統一感が出る。洗面だけ調色付きに

調色付き照明は一条オリジナルが最安。洗面の鏡側を調色付きにすると化粧に便利

照明代は合計約66万円。シンボル照明に集中投資し相場感を養って予算管理する

コンセントとシーリングソケットを先に配置すれば明るさは後から足せる

一条のキッチンは4種類で、選べる範囲は違うが基本価格はほぼ同じ

グレイスキッチンは横の壁が外せず、商品ごとの制約は計画段階で確認する