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7400万円ローン月20万円。変動金利で将来25万円リスクあり
積水ハウス施主の変動金利推移0.5→1%実例。月+1.2万、年+15万円の負担増
5年ルールは罠。返済額固定でも利息比率が増え元金減少が遅延、総返済額は増える
使っていないキャッシング枠が住宅ローン審査に影響。キャッシング枠50万×5枚で借入可能額が400〜500万円減るため、使わないカードは解約・枠は0円に
収入は低め、支出は高めに見積もる