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世帯年収500万で3500万円借りると年間収支は23万円しか残らない

積水ハウスで世帯年収7.2倍の5400万円を40年ペアローン変動0.845%、月返済13万2620円。

積水ハウス施主の変動金利推移0.5→1%実例。月+1.2万、年+15万円の負担増

5年ルールは罠。返済額固定でも利息比率が増え元金減少が遅延、総返済額は増える

使っていないキャッシング枠が住宅ローン審査に影響。キャッシング枠50万×5枚で借入可能額が400〜500万円減るため、使わないカードは解約・枠は0円に

標準の全館床暖房、大容量太陽光パネル、蓄電池の組み合わせにより、寒冷地でも光熱費を大幅に削減。ランニングコストを住宅ローン返済に充てる考え方。