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35年5000万ローンでフラット35金利が半年で1.9%から2.71%に上がり総支払額が約900万円増加した試算
フラット35など大半の固定金利は申込時ではなく決済時の金利が適用されるためタイムラグでのリスクが大きい
せやま流の結論は変動一択。固定はリスクプレミアム上乗せで高くタイムラグ上昇リスクもあるため